Ekspertiz (gayrimenkul değerleme) ücreti; konut kredisi kullanımı sırasında satın alınacak taşınmazın piyasa değerinin bağımsız uzmanlarca belirlenmesi sürecinde ödenen bedeldir.
Yasal Tarife: Ekspertiz ücretleri rastgele belirlenmez; her yıl Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yayımlanan "Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi"ne göre hesaplanır.
Ücretlendirme genellikle konutun brüt metrekaresine ve niteliğine göre basamaklı bir sistemle uygulanır. 0-250 m², 251-500 m² ve 501 m² üzeri gibi kategoriler fiyata doğrudan etki eder.
Bankalar bu ücreti krediyi kullanan kişiden tahsil eder ve ilgili değerleme şirketine aktarır. Kredi başvurunuz onaylanmasa dahi, ekspertiz işlemi yapıldıysa bu ücretin iadesi genellikle mümkün değildir.
Hesaplama aracımızla konutun metrekaresini seçerek, SPK standartlarına göre ödemeniz gereken asgari ekspertiz ücretini anında öğrenebilirsiniz.