Emlakçı Komisyonu Hesaplama

Emlakçı komisyonu (taşınmaz ticareti yetki belgesi olan işletmelere ödenen ücret), gayrimenkul alım-satım işlemlerine aracılık eden profesyonellere verilen hizmet bedelidir.

Yasal Sınır: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca, emlakçı komisyonu toplamda satış bedelinin %4 + KDV'sini geçemez. Teamül olarak bu tutarın %2'si alıcı, %2'si ise satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.

Emlakçı komisyonu üzerinden ayrıca %20 oranında KDV tahsil edilmektedir. Hesaplama yaparken komisyon tutarına bu KDV miktarını da eklemeniz, nihai maliyetinizi görmeniz açısından önemlidir.

Kiralama işlemlerinde ise emlakçı komisyonu, bir aylık kira bedelinin tamamı (artı KDV) olarak uygulanmaktadır.

Hesaplama aracımızla gayrimenkul satış bedelini girerek alıcı, satıcı ve toplam ödenecek komisyon tutarlarını KDV dahil ve hariç seçenekleriyle detaylıca görebilirsiniz.